Programação
toque no painel para ver quem falaPainel 1 Espírito Santo no mapa dos leilões imobiliários
Um panorama sobre o mercado capixaba, suas particularidades e oportunidades, reunindo diferentes perspectivas sobre o desenvolvimento do setor e o potencial dos leilões imobiliários no Estado.
Painel 2 O novo ciclo do mercado imobiliário: por que os leilões deixaram de ser nicho e passaram a ser um dos principais canais de aquisição de imóveis
As transformações do setor, o crescimento dos leilões imobiliários e o papel cada vez mais estratégico desse mercado para bancos, incorporadoras, fundos imobiliários e investidores.
Painel 3 Aquisições complexas: riscos, estratégias e segurança jurídica
Uma análise prática das operações que exigem maior profundidade técnica, abordando investigação jurídica, avaliação de riscos, ocupação, regularização, passivos e estratégias para a tomada de decisão.
Painel 4 Depois do lance: os bastidores da arrematação
A arrematação não termina com o lance vencedor. Este painel aborda os desafios do pós-leilão: pagamento, registro, desocupação, imissão na posse, regularização do imóvel e estratégias para geração de valor.
Painel 5 Da execução à expropriação: panoramas nas justiças cível, trabalhista e federal
As particularidades dos procedimentos expropriatórios em cada ramo da Justiça, os principais riscos de invalidação das alienações judiciais e as medidas necessárias para conferir maior segurança jurídica às arrematações.
Onde almoçar
12h às 13h40O almoço é parte do encontro: é quando a conversa que começou no auditório continua à mesa, e quando se conhece quem trabalha com leilão nos outros estados. Aproveite. Só fique de olho no relógio — o retorno é às 13h40, e o primeiro painel da tarde começa em seguida. As opções abaixo estão organizadas por quanto tempo tomam do intervalo. Nenhuma delas é ponto oficial do evento: escolha a que couber no seu tempo.
A pé, ao lado da FINDES
A poucos minutos de carro
Sem sair do prédio
Quer comer moqueca?
Fica para o fim do dia. A moqueca capixaba é feita na hora, na panela de barro, e leva cerca de quarenta minutos só de preparo — não cabe no intervalo do almoço. Vale a pena no jantar: o Pirão, no Triângulo das Bermudas, e o Papaguth, na Praça do Papa, são as casas tradicionais, e ambas ficam a poucos minutos daqui.
Happy hour
a confirmarLocal a confirmar
Depois do encerramento, às 18h30, a conversa continua. Estamos fechando o local — o endereço aparece aqui e no Instagram da Comissão assim que estiver definido. Vale conferir esta página na manhã do dia 18.
Como chegar
A Rota até aqui
quarta ediçãoA Rota Sudeste nasceu em Belo Horizonte e vem percorrendo o Sudeste desde 2025, reunindo em cada cidade quem opera o mercado de leilões imobiliários — advogados, leiloeiros, magistrados, cartórios e investidores. Vitória é a quarta parada.
Quem realiza
Patrocínio
Apoio institucional
Toda arrematação deve nascer para valer.
Editais com vícios, intimações incorretas, consolidações nulas. Os maiores problemas deste mercado não nascem de má-fé — nascem da falta de preparo técnico e de referências claras. O IBLI existe para resolver isso na origem, reunindo advogados, leiloeiros, magistrados, cartórios e investidores em torno do mesmo padrão.
Se o que você viu hoje faz sentido para o seu trabalho, o Instituto é onde essa conversa continua o ano inteiro.
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